Casa com área gourmet em ótima localização de cachoeirinha

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! DUAS MORADIAS EM UM AMPLO TERRENO – IDEAL PARA MORAR E INVESTIR

Se você busca espaço, conforto e versatilidade, este imóvel é simplesmente perfeito. Localizado na Rua Rodrigues Alves, em um terreno de 262m², ele oferece uma proposta única: duas residências no mesmo pátio, ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja gerar renda extra com locação.

💰 Diferencial que chama atenção: o imóvel foi avaliado em R$ 803 mil, mas está sendo ofertado por apenas R$ 675 mil — uma excelente oportunidade para quem quer comprar abaixo do valor de mercado.

🏡 Casa da frente

Ambientes amplos e bem distribuídos:

• 3 dormitórios confortáveis
• 2 banheiros
• Sala aconchegante
• Cozinha espaçosa, perfeita para reunir a família

🍖 Espaço dos fundos – lazer e funcionalidade

Pensado para quem valoriza bons momentos:

• Área gourmet com churrasqueira
• Lavanderia independente

🛏️ Apartamento na parte superior

Perfeito para moradia independente ou aluguel:

• 1 dormitório
• Banheira de hidromassagem
• Sacada privativa

🚗 Pátio amplo

Espaço de sobra para toda a família:

• Vaga para até 6 carros

🧩 Itens que permanecem no imóvel

Mais economia e praticidade para você:

• Armários da cozinha
• Armários dos banheiros
• Armários da área gourmet
• Junker (aquecedor de água)
• Ar-condicionado nos quartos

📦 Mobília adicional pode ser negociada, oferecendo ainda mais flexibilidade na compra.

✨ Por que esse imóvel é uma escolha inteligente?

• Possibilidade de dupla renda (moradia + aluguel)
• Excelente custo-benefício abaixo da avaliação
• Espaço ideal para famílias grandes
• Estrutura pronta para morar, sem necessidade de grandes investimentos

📞 Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com esse perfil e valor são raros no mercado. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que esse imóvel pode oferecer!

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