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Imóvel Comercial de 245m² Totalmente Mobiliado – A 30m da Av. Flores da Cunha (Parada 51)

Descrição:

Posicione sua empresa ou investimento em uma das localizações mais valorizadas e de maior apelo comercial de Cachoeirinha! Este imóvel de 240,12m² privativos, situado no térreo, oferece uma infraestrutura de alto padrão pronta para operação imediata, combinando acessibilidade, sofisticação e máxima funcionalidade.

Localização Estratégica & Visibilidade:

• 📍 Apenas 30 metros da Av. Flores da Cunha (Parada 51): Ponto de altíssimo tráfego de pedestres e veículos, garantindo autoridade e fácil identificação para os seus clientes.
• 🚗 Acessibilidade Térrea: Facilidade total de acesso, ideal para recebimento de clientes e acessibilidade.

Estrutura Completa e Bem Distribuída:

• 💼 12 Salas Amplas: Espaços bem delimitados para consultórios, escritórios ou atendimentos privativos.
• 🛎️ Recepção Imponente: Ambiente amplo projetado para causar uma excelente primeira impressão ao seu cliente.
• 🚻 4 Banheiros e Vestiário: Estrutura completa para atender equipe e clientes com total conforto.
• 🍽️ Cozinha/Copa: Espaço funcional para refeições e descompressão da equipe.
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Diferenciais Prontos para Uso (Plug & Play):

• ❄️ Totalmente Climatizado: Ar-condicionado instalado em todas as salas.
• 🛋️ Mobiliado: Estrutura pronta para entrar e operar sem necessidade de reformas ou altos investimentos iniciais em mobília.
• 🎯 Vocação Multiuso: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, centros estéticos de alto padrão, coworkings, escritórios de advocacia/contabilidade ou sede corporativa.

💰 Valor de Investimento: R$ 850.000,00

Uma oportunidade ímpar para investidores em busca de renda com locação corporativa ou empresários que desejam sair do aluguel e ter sua sede própria no centro comercial da cidade.

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