Sobrado

Lindo Sobrado com Pátio Amplo na Vila Fátima – Cachoeirinha

Descrição:

Se você busca um sobrado novo que combine localização privilegiada, materiais de marcas renomadas e uma excelente área de terreno, este imóvel na Vila Fátima é a sua melhor escolha! Com um projeto moderno de 60,40m² de área construída, ele foi edificado com foco em durabilidade e elegância.

Destaques de Alto Padrão e Acabamento:

• Piso Sofisticado: Revestimento interno em Porcelanato Eliane (84x84), garantindo beleza e facilidade de limpeza.
• Escada Flutuante: Uma belíssima e moderna escada flutuante em madeira maciça, conferindo leveza e sofisticação ao living.
• Gesso e Conforto: Rebaixamento em forro de gesso nas áreas sociais e espera para ar-condicionado pronta para a sua climatização.
• Fachada Exclusiva: Pintura externa com produtos Suvinil, oferecendo resistência máxima ao tempo, além de uma charmosa varanda portuguesa.
• Telhado e Água: Cobertura com telha esmaltada Ecetec e reservatório de água instalado de 500 litros.

Layout e Conforto Interno:

• Segundo Piso (Área Íntima): 02 dormitórios amplos e bem ventilados, e 01 banheiro social completo.
• Piso Térreo (Área Social): Living integrado de estar e jantar, cozinha funcional e um prático lavabo para atender suas visitas.

Diferencial de Terreno (Vila Fátima):

• Espaço de Sobra: Terreno diferenciado de 8,50m x 10,50m.
• Garagem Confortável: Espaço frontal generoso para acomodar tranquilamente até 2 carros.

Localização Privilegiada:

• Situado na Vila Fátima, um dos bairros mais tradicionais, tranquilos e de fácil mobilidade em Cachoeirinha.
• Próximo de escolas, mercados locais, farmácias e com rápido acesso às principais vias da cidade e Porto Alegre.

Valor de Investimento: R$ 299.000,00